Wohnen, Gebäude

Wohnen ist ein Grundbedürfnis jedes Menschen und zugleich ein zentraler sozialer und wirtschaftlicher Tatbestand. Das Dach über dem Kopf ist teuer - im Fall eines Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung beim Bau oder Erwerb, belastet dafür laufend weniger - im Fall der Miete ist es mit stetigen höheren Kosten verbunden. Ganz allgemein sind diese Kosten eine der wichtigsten Ausgaben, die vom Haushaltseinkommen bestritten werden müssen. Im Zuge der Mikrozensus-Erhebungen, die mit dem Schwerpunkt „Erwerbstätigkeit“ Woche für Woche von einem geschulten Stab von Interviewern und Interviewerinnen von Statistik Österreich durchgeführt werden, werden auch einige Fragen zur Wohnsituation, vor allem aber zum Wohnungsaufwand gestellt. Deren Ergebnisse sind nicht nur unmittelbar aussagekräftige sozialstatistische Werte, sie fließen auch in den Verbraucherpreisindex ein.

Die Errichtung von Wohnungen ist jedoch nicht nur bedeutsam als Schaffung von extrem langlebigen Gebrauchsgütern, sondern auch als genereller Wirtschaftsmotor. Gewerbliche oder industrielle Bauträger planen und verwirklichen Projekte, von Wohngebäuden angefangen bis zu allen übrigen Hochbauprojekten. Bereits mit der Planung und Vorbereitung setzt der Einfluss auf die Konjunktur ein, weshalb Daten über baubewilligte Wohnungen, aber auch über die bewilligten Bruttogeschoßflächen sämtlicher Gebäude im Rahmen der Konjunkturstatistiken von EUROSTAT Berücksichtigung finden.

Wie weit Neubau nicht nur zur langfristigen und qualitativen Erneuerung des Bestandes an Gebäuden und Wohnungen, sondern auch als Nettozugang zur besseren quantitativen Versorgung von Haushalten und anderen Wirtschaftssubjekten notwendig ist, kann nur aus der immer wieder zu aktualisierenden Ermittlung des Bestandes geschlossen werden. Genügten hiezu in der Vergangenheit Zehnjahresintervalle (früher „Häuser- und Wohnungszählung“, zuletzt „Gebäude- und Wohnungszählung“ mit der Volkszählung zur Wende jedes Jahrzehnts), so ist in Verwertung der elektronischen Medien und ihres Einsatzes im „E-government“ die kurzfristige Wartung im Adress-, Gebäude- und Wohnungsregister möglich.